194 m² / 282 m²6 h, k, s, 2 x kph, 3 x wc, arkioh, 2 x parv, 2 x vh, khh, varasto, AT ja AK
Uudenkylänmäki 20, Mankkaa, Espoo
765 000,00 €Velaton hinta
765 000,00 €Myyntihinta
194 m²Uudenkylänmäki 20, Mankkaa, Espoo
Pohjakuva
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Keittiössä myös kaasuliesi
Keittiö ja ruokailutila
Ruokailutila, tilaa isollekin pöydälle
Olohuone, korkea olohuone
Olohuoneessa varaava takka
Ruokailutilassa leivinuuni
Leivinuuni
Olohuoneen vieressä kirjastohuone
Avarasta olohuoneesta käynti terassiparvekkeelle
Upea ja suojaisa piha lounaaseen
Kirjastohuone sopii myös makuuhuoneeksi
Liukuoven takana tilava vaatehuone
Yläkerran toinen makuuhuone
Keskikerroksen terassiparveke
Tilava terassiparveke
Keskikerroksen kylpyhuone
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Alakerran arkiolohuone
Alakerran makuuhuone omalla sisäänkäynnillä
Alakerrassa tilava kodinhoitohuone
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuoneessa myös amme
Tilava sauna
Alakerran wc
Piha
Piha
Piha
Julkisivu
Pohjakuva
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Keittiössä myös kaasuliesi
Keittiö ja ruokailutila
Ruokailutila, tilaa isollekin pöydälle
Olohuone, korkea olohuone
Olohuoneessa varaava takka
Ruokailutilassa leivinuuni
Leivinuuni
Olohuoneen vieressä kirjastohuone
Avarasta olohuoneesta käynti terassiparvekkeelle
Upea ja suojaisa piha lounaaseen
Kirjastohuone sopii myös makuuhuoneeksi
Liukuoven takana tilava vaatehuone
Yläkerran toinen makuuhuone
Keskikerroksen terassiparveke
Tilava terassiparveke
Keskikerroksen kylpyhuone
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Alakerran arkiolohuone
Alakerran makuuhuone omalla sisäänkäynnillä
Alakerrassa tilava kodinhoitohuone
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuoneessa myös amme
Tilava sauna
Alakerran wc
Piha
Piha
Piha
Julkisivu
Suojaisa piha-alue
- Hyvin pysäköintitilaa
- Tilaa ja avaruutta
- Persoonallinen pohjaratkaisu
ESITTELY 29.4. KELLO 18.00-18.45. Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tässä erillistalossa on tilaa ja avaruutta kolmessa kerroksessa. Asuinpinta-ala on 194 m2 ja lisäksi kellarikerroksessa on 88 m2. Kokonaispinta-ala on 323 m2. Sisääntulokerroksessa on keittiö, ruokailutila, olohuone, kirjastohuone, päämakuuhuone ja wc. Päämakuuhuoneessa on kätevä walk-in vaatehuone. Olohuoneesta on kulku isolle kulmaparvekkeelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, wc ja tilava aulatila. Alakerrassa on kaksi huonetta, kodinhoitohuone, wc, saunaosasto ja reilusti varastotilaa. Alakerrasta on käynti omalle suojaisalle ja vehreälle pihalle. Omalla asfaltoidulla pihalla on autotalli, autokatos ja lisäksi hyvin pysäköintitilaa. Talo on kuntotarkastettu toukokuussa 2023, joten voit muuttaa huoletta tähän viehättävään kohteeseen. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Seuraava esittely
Maanantai 29.4.2024
18:00 - 18:45
18:00 - 18:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo09 23110307
Asunnon tiedot
Kohdenumero1364528
TalotyyppiErillistalo
SijaintiUudenkylänmäki 20, 02750 Espoo
KaupunginosaMankkaa
Huoneluku6 h, k, s, 2 x kph, 3 x wc, arkioh, 2 x parv, 2 x vh, khh, varasto, AT ja AK
Asuinpinta-ala194 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala282 m²
Kerros1-3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaAvarat pihanäkymät kaikkiin ilmansuuntiin
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLuode, lounas, etelä
Pihan suuntalounas
AutopaikkaAutotalli, autokatos, 4 kpl pihapaikkoja
EnergiatehokkuusluokkaD
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotarkastuksen 2023 oleellisimmat havainnot: pohjakerroksen seinien ja lattian liittymäkohtien tiivistäminen ja ilmanvaihdon tehostaminen, eristetty ja tiivistetty kulkuluukku sivu-ullakolle, kulkuyhteyden asentaminen ullakkotilaan, betonitiilikatteen huoltopinnoitus, ja puuosien huoltomaalausta, ikkunapeltien kiinnitys ruuveilla, ikkunoiden ja seinien liittymien tiivistäminen. Lisäksi on varauduttava ivh puhaltimien uusimiseen ja lämminvesivaraajan lämmitysvastusten uusimiseen.
Korjaus- ja muutostyöt-23: alakerran makuuhuoneen ja alakerran olohuoneen radontiivistykset, -23: silikonisaumojen uusiminen saunassa, alakerran olohuoneessa ja tuulikaapissa, -23: ph suihkun vaihdin ja ak wc:n pesualtaan vesilukko, -22: kodinhoitohuoneen jääkaappi, kattotiilien korjaus/katon puhdistus/lintupiikit, -20: yläkerran mh seinien maalaus, astianpesukone uusittu, nuohous, ilmanvaihdon mittaukset, -19: pylväiden ulkomaalaus, pihamuurien pellitys, -18: lukko parvekkeen oveen, ilp:n asennus, kivijalan pinnoitus, -17: Autotallin lattian kallistukset ja pinnoitus, käsijohteiden uusiminen parvekkeella, tikkaat, puutarhan kunnostusta (portaat, tekonurmi, istutukset), -16: autotallin ajoluiskan asennus, pesuhuoneen pinnoitus, saunan lauteiden ja selkänojan uusiminen, uudet kalusteet ja peilit wc-tiloihin, suihkuseinä, poreallas pesuhuoneeseen, portaikon askelmien pinnoitus parketilla, seinien maalaus, kaappi alakerran makuuhuoneeseen.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöTopi-keittiö, kivitasot, jää- ja viileäkaappi (arkkupakastin alakerrassa), astianpesukone (2020), integroidut erillis- ja mikroaaltouuni, keraaminen ja kaasuliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatYk: erill.wc (allaskaappi, peili uusittu 2016). Keskik: kph (allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä uusittu 2016, ikkuna). Ak: erill.wc (allaskaappi ja peili uusittu 2016). Pesuhuone (2xsuihku, poreamme 2016), sähkösauna (hetivalmis Harvia, koneisto uusittu 2019), Khh: pk-liitäntä, runsaasti kaapistoja, jääkaappi (2022)
OlohuoneVaraava Kermansaven takka (kesäpellillä), leivinuuni, koristepylväät
MakuuhuoneKeskikerroksessa vaatehuone, alakerran makuuhuoneesta ovi terassille. Alakerran makuuhuone laminaatti ja seinät lasikuitutapettia.
Muuta kauppaan kuuluvaaKeskikerroksen vaatehuoneen Elfa-kalusteet, kaihtimet useimmissa ikkunoissa, keskuspölynimuri, Enervent -ilmanvaihtokone LTO:lla, ilmalämpöpumppu (2018), Jäspi lämminvesivaraaja 2500 l, maakellari, autotalli ja -katos
LaajakaistayhteysPuhelinkaapelin kautta
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaksi tilavaa vaatehuonetta, alakerran varastotilat, tekninen tila ja kaapistot. Autokatoksen yläpuolella yli 20 m2 varastotila.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPergon Vintage tammilaminaatti
Olohuoneen seinätLasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetKaksi tilavaa vaatehuonetta, kattoikkunallisessa yläaulassa laminaattilattia. Keskikerroksen ikkunallisessa vaatehuoneessa laattalattia. Alakerran askarteluhuone/varasto laminaattilattia ja rapatut kiviseinät, arkiolohuoneessa laattalattia ja seinät lasikuitutapettia. Arkiolohuoneesta uloskäynti.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta765 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta765 000,00 €
Hoitovastike424,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä424,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike kattaa: vesi (tasataan kerran vuodessa oman mittarin mukaan), kiinteistövero, pihatien valaistus, jätehuolto (1xvko) ja kiinteistön täysarvovakuutus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taavilantupa
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala2447 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliNyt myytävässä rakennuksessa kellarikerros harkko, yläkerta puuta
LämmitysjärjestelmäRakennuksessa C varaava vesikierto/lattialämmitys suoralla sähköllä
KattotyyppiNyt myytävässä rakennuksessa harjakatto
KateNyt myytävässä rakennuksessa tiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onYhteinen valaistu pihatie, yhteinen jätekatos, porakaivo pumpulla, jätevesikaivo pumpulla
Rakennukseen tehdyt korjauksetJokainen rakennus vastaa omista korjauksistaan
Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen puuosien maalaus kesäkuussa -24
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 2 vkoa + 1 kk
MuutaRakennusten ja huoneistojen sekä niihin välittömästi liittyvien rakennelmien, mukaan lukien rakennusten/huoneistojen rakenteet, eristeet ja lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset perusjärjestelmät, kaikesta kunnossapidosta ja korjauksesta aiheutuvista kustannuksista vastaa sen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja, jonka huoneistoon tai siihen rakennukseen, jossa huoneisto sijaitsee, kunnossapito- tai korjaustarve liittyy. Myös huoneistokohtaisen piha-alueen hoitamisesta ja kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa kunkin huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.
Kts yhtiöjärjestys 8 §. Yhtiöjärjestys muutettu 14.5.2023
Huoneistot yhteensä3 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala463 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutTaavinkylän koulut (luokat 1-6) (n. 0.5 km), International School ja Opinmäen koulu (n. 1 km)
PäiväkotiUseita alueella, lähin Taavinkylän pvk (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot Kokinkyläntieltä ja Lukutieltä (n. 0.5 km)
RuokakaupatMankkaanportissa Lidl ja Alepa (n. 1.2 km), Mankkaan K-Supermarket Sinimäessä (n. 3 km), Suurpellon K-Supermarket (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, puh. 040-7170186, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu415 kertaa
